2006年7月，23岁的大连女孩小陈大学毕业了，她回到年过半百的父母身边，并准备在大连就业。看着自己******的女儿，又看看自己不足60平的房子，老陈陷入了沉思。晚上他和老伴商量，贷款买一所大一点的房子，将来女儿结婚了和自己一起住。老伴很同意，但是提醒老陈：“我们年纪都大了，银行会给我们贷款吗？即使能贷款，也贷不到需要的数额啊。”老陈笑着对妻子说：“你不要担心钱的问题，我去问过了，我们可以用女儿的名义贷款，房证也办成女儿的名字，这样我们就能得到足够的贷款了。将来我们作古了，房子还不是她的。”不久陈先生和妻子看中了一套113平的房子，并以女儿小陈的名义签订了合同。在筹措了部分资金缴纳了首付款及相关费用后，又以小陈的名义办理了按揭贷款。陈先生将老房子对外出租，全家人搬入了新居。在以后的日子里，陈先生按约定足额交付全部按揭款。2010年5月，陈先生以合适的价格卖掉了老房子并提前还清了贷款。

还清贷款的陈先生一身轻松，一天他对女儿说：“你现在已经有了男朋友，我看为了保险起见，还是把房子变成我的名下吧，免得以后有争议”。没想到小陈听后脸色大变，并支支吾吾的不置可否。陈先生很疑惑，第二天他到房产部门去查询，结果大吃一惊，房子已经被他女儿小陈卖给了同事邱女士，并且办理了过户手续。陈先生怒不可遏，去找女儿问个究竟，但是女儿却避而不见，甚至连电话也不接了。眼看自己一生的积蓄购买的房子变成了别人的产业，欲哭无泪的老陈来到北京市融商律师事务所大连分所，向刘志永律师求援。在刘律师的建议下，陈先生一纸诉状，将女儿小陈和购房人邱女士一同告上了法庭。

法庭上，陈先生终于见到了久未谋面的女儿，他急于想从女儿的口中知道这一切都是为什么，但是女儿却冷冷的说：“我是卖掉我名下的房子，你们无权干涉，听法院判决吧。”法庭的审理过程中，小陈反驳了父亲的起诉，坚持说，房子是自己买的，原告在购买房屋的过程中并没有出资，原告的实际居住行为并不代表他们对房屋享有所有权，自己卖房的行为是合理合法的，原告无权干涉。而购房人邱女士则声称，自己看过小陈提供的产权证，有理由相信小陈是产权人，而且自己支付了105万的购房款，办理了过户手续，是善意取得。针对被告的说辞，刘志永律师指出，2006年7月，小陈刚刚大学毕业，没有任何经济收入，根本没有能力支付购房首付款；在参加工作后，小陈月工资不足2000元，也无力支付每月的按揭贷款；小陈辩解涉诉房屋为其出资购买，没有事实支撑也没有证据支持；小陈在父母购买房屋时没有作出任何贡献，故其不是真正意义上的房屋权利人，小陈没有涉案房屋的处分权，她和邱女士的合同也没有得到原告的追认，因此是无效的合同。针对邱女士的辩解，刘志永律师则认为，邱女士作为小陈的同事，明知小陈家庭成员的情况，也明知道小陈的父母不知道小陈卖房，在没有看过房屋的格局、结构、设施的情况下，就匆忙订立了购房合同，购买房屋，不能认定其买房的行为是善意的，邱女士不能以善意取得制度得到该房屋的所有权。

法院经过审理认为，被告小陈辩解涉诉房屋为其出资购买，没有事实支撑和证据支持，故其不是真正意义上的房屋权利人。小陈和邱女士签订的房屋买卖合同无效，邱女士的购房行为缺少基本的注意义务，不能认定善意取得。法院***终采纳了刘志永律师的意见，依法判决小陈与邱女士签订的买卖合同无效，涉案房屋归老陈所有。

老陈终于拿回了自己的房子。在刘志永律师的周旋下，曾经对簿公堂的父女也终于坐到了一起。原来，小陈参加工作后，因为感到收入微薄，一直瞒着父母做网上投资生意，但是由于市场风险，小陈赔得精光，还欠下同事邱女士几十万元借款。为了还清借款也为了东山再起，不得已小陈打起了父母房子的主意。她瞒着父母把房子以较低的价格卖给了邱女士并办理了过户手续，但是和邱女士约定，等到2015年10月， 邱女士才可以要求实际交付房屋，因为她觉得，到那时，自己就有能力给父母再买一套房子了。看着满脸羞愧的女儿，老陈心里的怨恨全没了，他决定把房子卖掉，帮助女儿还清外债，然后用余款再买一所小面积的房子居住。但是这次老陈再不会把房子写成女儿的名了。